В Украине зафиксирован рекордный обвал рынка недвижимости (инфографика) | |
 Иллюстрация / Фото: из открытых источников На фоне обвалившегося рынка продаж, аренда подает признаки жизни
В 2015 году рынок недвижимости в Украине показал худшие показатели в истории. Об этом сообщает "Сегодня"."2015 год был худшим за всю историю независимости Украины по поведению рынка и количеству сделок. Это касается и первички, и вторички, и аренды", — сообщил аналитик департамента маркетинга компании SV Development Сергей Костецкий. В свою очередь, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Сергей Злыдень высказал более осторожные оценки. "2015 год — самый низкий на протяжении последних 5—6 лет по количеству транзакций", — сообщил он. Между тем, в аналитическом отчете "Столичная недвижимость" указано, что в декабре средняя стоимость продажи квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 22 692 грн/кв. м, относительно января 2015 средняя цена увеличилась на 31,3%. При этом в долларовом эквиваленте цены снизились. На вторичном рынке в прошлом году пытались завлечь покупателей привлекательными условиями, но особых успехов не добились. "В долларовом эквиваленте произошло снижение цен, по Киеву в среднем — примерно на 20% за год", — говорит Сергей Злыдень. В то же время аналитики подчеркнули, что продавцы, сбросив $2 тыс., получали много звонков и просмотры, а соответственно — и реальную надежду продать квартиру. "Рынок в прошлом году интересен тем, что в основном держался на каких-то срочных продажах — люди спешат уехать куда-то, нужны деньги, и они готовы снижать стоимость", — рассказал Костецкий.  Многие специалисты отмечают, что такая сладкая жизнь для покупателей может продлиться недолго: если в политике не произойдет ничего непредвиденного и не будет каких-то неадекватных действий власти, то уже к концу весны — началу лета можно ожидать роста экономики. "А рынок недвижимости первым реагирует и на спад экономики, и на ее рост", — заверяют эксперты. В свою очередь, на фоне обвалившегося рынка продаж, аренда подает признаки жизни — пусть и не такой активной, как в былые годы. "Рынок живой, работает стабильно. Неплохо он подпитывается приезжими с Востока: там ситуация остается очень грустной, и люди продолжают перебираться к нам", — заявил глава риелторской компании "Золотые ворота" Алексей Холмецкий. Другой источник доходов арендодателей — миграции внутри Киева. "Стала более заметна тенденция, когда люди переезжают в менее престижные районы, в квартиры поменьше и так далее. Люди ищут жилье подешевле, и это помогает рынку сохранять активность", — рассказал риелтор. Источник 
| |
|
20.01.2016 в 14:38 1038 Экономика | |
| Комментариев: 0 | |
Войдите, чтобы оставить комментарий.