В Киеве изменились цены на аренду офисов | |
|
Аренда столичных офисов стала доступнее
 Согласно информации JLL, международной консалтинговой компании, в Киеве стоимость аренды в офисах снизилась примерно на 6%. Эксперты считают, что это обусловлено сразу несколькими факторами.Владельцы объектов в связи с экономической ситуацией в стране и прежде всего изменениями в курсах валют идут на ценовые уступки относительно ценовой политики по аренде недвижимости в столице. Кроме того на стоимость аренды офисов также значительно повлияла общая макроэкономическая, а также политическая ситуация в Украине, в результате большинство компаний решили проводить серьезные стратегические решения с наступлением более благоприятных времен. К примеру, максимальная арендная ставка за ІІІ квартал 2014 года снизилась с $33 до $31/кв. м в месяц, или другими словами с $396 до $370 за кв. м в год, проинформировали в компании JLL. Для сравнения в начале 2014 года верхняя ставка аренды офиса в Киеве составляла $35. В компании JLL утверждают, что в Киеве доля свободных офисных помещений является одной из самых больших в частности среди европейских столиц. Вместе с тем, сейчас в офисном сегменте недвижимости в Киеве вышли на рынок новые офисные площади, что позволяет со стороны арендаторов, выбрать для своего бизнеса необходимый офис, удовлетворяя при этом даже самые высокие требования. Благодаря тому, что на рынок офисной недвижимости выходит новый пакет предложений, уровень вакантных мест постоянно увеличивается. Вместе с тем, если для арендаторов потребуется срочная аренда офиса в киеве, появляется огромный выбор вариантов для создания офиса, в самом разном ценовом диапазоне. Соответственно с появлением достойной конкуренции многие владельцы объектов, для того чтобы не потерять своих арендаторов, сейчас вынуждены идти на уступки и в результате чего, пересматривать стоимость арендной платы в сторону ее понижения. До конца 2014 года эксперты предполагают внесение ценовых корректировок в арендные ставки, тем не менее сейчас довольно трудно дать точные прогнозы относительно того увеличится ли цена на аренду офисных помещений или же наоборот еще более уменьшиться. Впрочем, сейчас нет предпосылок для еще большего снижения стоимости аренды офисов. В компании JLL, проинформировали, что в IV квартале 2014 года планируется ввести в эксплуатацию примерно 6 тыс. кв. м, другими словами до конца этого года уровень вакантности на рынке офисной недвижимости значительно изменяться не будет, в итоге для арендаторов это самое лучшее время для выбора оптимального помещения для своего офиса. 
| |
|
10.11.2014 в 14:58 2089 Экономика | |
| Комментариев: 2 | |
|
| |
0
Войдите, чтобы оставить комментарий.