Сколько лет придется собирать среднестатистическому украинцу на квартиру в новостройке Киева | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 Иллюстрация / Фото: из открытых источников Приехавшему в Киев придется откладывать на однокомнатное жилье минимум 11-12 лет, при условии, что его зарплата будет хотя бы на уровне средней.
Средняя зарплата украинца по последним данным Государственной службы статистики Украины (Госстат) в ноябре 2020 года составила 11 987 грн, а жителя Киева ─17 582 грн. За какой срок с учетом вышеуказанных зарплат, смогут обзавестись собственным жильем в Киеве люди, работающие в столице и на периферии? Для расчета возьмем недвижимость в новостройках. Поскольку на первичном рынке стоимость квадратного метра обычно меньше, чем на вторичном, есть возможность купить жилье в рассрочку. В январе 2021 года квартиры в столице можно приобрести в 260 строящихся жилых комплексах. Данные взяты на поисковике новостроек Bild.ua. В приведенной ниже таблице указаны актуальные минимальные и максимальные прайс-листы для каждого класса недвижимости и рассчитаны средние показатели.
За сколько можно насобирать на квартиру, откладывая, всю зарплатуПредположим, что человек, который получает среднюю зарплату по данным Госстата, откладывает её полностью на покупку жилья в Киеве. Уточним, что приведенные ниже подсчеты приблизительные, но отражают общую тенденцию.Получается, однокомнатная квартира площадью 40 кв. м экономкласса в столичной новостройке обойдется в среднем 782 960 грн. То есть, зарабатывать на нее жителю украинской периферии придется более 65-ти месяцев (5,4 лет). Люди, работающие в Киеве, в среднем купят такое жилье быстрее — за 44,5 месяца или (3,7 года). Аналогичная по площади недвижимость комфорт-класса будет стоить в среднем 916 840 грн. Жители регионов смогут приобрести такое жилье в течение 76,5 месяцев (6,4 лет). Работающий в столице — 52 месяца (4,3 года). Недвижимость площадью 40 кв. м класса «бизнес» от застройщика стоит в среднем 1 641 000 грн. Областной житель будет собирать на такую квартиру почти 137 месяцев (11,4 лет ), киевлянин — 93 месяца (7,7 лет). Средняя цена элитной квартиры площадью 40 кв. м — около 2 890 000 грн. Украинцу, живущему в регионе со средней зарплатой нужно откладывать на нее 241 месяц (20 лет). Жителю столицы — 164,4 месяца или 13,7 лет.  Сроки покупки жилья с учетом прожиточного минимума и арендыПотратить всю зарплату исключительно на покупку недвижимости вряд ли получится. В 2021 году прожиточный минимум на одно лицо в расчете на месяц составляет с 1 января — 2189 грн (Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2021 год»). Однако летом 2020 года министр социальной политики Украины Марина Лазебная сказала, что реальная стоимость прожиточного минимума составляет 4,2-4,3 тыс. грн. Пока человек откладывает деньги на собственную недвижимость, придется снимать жилье. Плата за аренду 1-комнатной квартиры в Киеве по данным Госстата в декабре 2020 года была в среднем 7,6 тыс. грн.Получается, что из заработанных за месяц денег, у соискателя на жилье в Киеве, со средним для столицы заработком, получится отложить на покупку недвижимости на первичном рынке максимум 5 600 грн в месяц.
ВыводыСобирать на бюджетную однокомнатную квартиру, даже при условии, что работающий человек будет отдавать весь доход на жилье, киевлянину со средним заработком нужно почти 4 года. Украинцу из других областей страны можно будет позволить себе недвижимость экономкласса только через 5 лет.По данным Госстата, зарплату в диапазоне 16-18 тыс. грн в ноябре прошлого года получали сотрудники таких сфер как научная и техническая деятельность, государственное управление и оборона, обязательное социальное страхование. При этом зарплата педагогов составляла в среднем 9 400, а медиков — 10 747 грн. Доходы в курьерской и почтовой службе — 6 808 грн. 
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
01.02.2021 в 20:26 819 Статьи | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Комментариев: 1 | |
|
| |
0
Войдите, чтобы оставить комментарий.