Рейтинг по новостроям Одессы за 2016 год

AOinformСтатьи 14.08.2016 в 12:4911560

Иллюстрация / Фото: из открытых источников

Инфляция последних лет вызвала резкий рост цен в гривнах на вторичном рынке жилья

Инвестиции в недвижимость — идеальный способ вложения денег в период экономического кризиса в Украине. Разумно сохранить капитал поможет жилье в Одессе и Одесской области. За последние годы приток туристов возрос практически втрое и, по мнению экспертов, это не предел, так что рынок недвижимости тут один из самых активных в стране. Цены в 2016 году достигли дна. Например, на сайте ЦН «Авалон» можно выбрать новострой в Одессе в различном ценовом сегменте, с многочисленными качественными преимуществами по ценам ниже рыночных.

Особенности первичного рынка жилья в Одессе

Инфляция последних лет вызвала резкий рост цен в гривнах на вторичном рынке жилья, поэтому по словам специалистов агентства "Авалон", выбрать приемлемую квартиру или дом становится все труднее. И пока владельцы вторичного рынка неохотно расстаются со своими тысячами долларов, снижая расценки на метр квадратный, девелоперы не стоят на месте. Это более опытные игроки рынка недвижимости, так что они понимают, что если не у них смогут купить новострой в Одессе, то уйдут к конкурентам. Они пытаются всеми силами увеличить привлекательность своих объектов.

Тактика скидок давно уже себя исчерпала, этим никого не удивишь. Уже есть минимальный порог допустимой цены за квадратный метр — это 12 тыс. гривен. Неразвитый рынок ипотечного кредитования только усугубил популярность этого способа торговли. Сейчас на повестке дня –всевозможные схемы рассрочек, что очень удобно при выборе экономного варианта жилья. Девелоперы из центра Одесса переместились на её окраины, осваивая пригород, там и цены дешевле на 15%. Строительные работы сфокусированы на возведение комплексов с одновременным облагораживанием территории, развитием инфраструктуры, транспортной развилки и придомовой территории.

Рейтинг новостроек Одессы за I квартал 2016 года

В регионе большое число строительных компаний, которые не только выравнивают дороги, но и возводят жилые комплексы. Эти здания разнятся по своей архитектурной задумке, месторасположению и технической оснащенности. Рейтинг по новостроям Одессы содержит самую актуальную информацию за I квартал 2016 года. Подборка стала возможна после аналитического изучения числа переходов/просмотров предложений по ЖК от известных девелоперов.

На сегодня популярна продажа квартир в новостройках от следующих строительных компаний в Одессе:

ЖК Акапулько-2 от строительной компании ОК Гранит по улице Педагогическая, 21;
ЖК forRest по ул. Независимости, 4;
ЖК Набережный квартал в Одессе по ул. Николаевская, 7а;
Новейший проект «Дом на Щорса» от ООО Одеком Девелопмент по улице Щорса, 148/2;
Дмитриевский от Стикон по ул. 1-я Линия;
Чайка на перекрестке улиц.Сахарова и Бочарова;
ЖК «Балковский» от Стикон по ул. Балковская, 139;
Жилой комплекс "Одиссей-СМУ-11" по адресу Люстдорфская дорога,55
Золотая Эра по Южной дороге, ¾;
Левитана от ООО Одеком Девелопмент по улице Левитана, 118Д.

Одесса популярна в Украине качеством нового жилья. Большое внимание строители уделяют пространству, планировке комнат и благоустройству комплексов. Многие сданные новостройки Одессы удешевляются за счет отсутствия отделки в помещениях. Это позволяет будущим покупателям проявить свой творческий потенциал, индивидуальный подход в организации личного пространства, не в ущерб комфорту.