О чем стоит помнить покупателю гаража в Москве

AOinformЭкономика 24.09.2014 в 17:5924580

При выборе и дальнейшей покупке гаража, прежде всего, стоит тщательно проверять документы на недвижимость

Просторы столичных дорог бороздят миллионы автомобилей, для парковки в Москве тоже предусмотрены различные варианты: подземные паркинги и прочее. Но наши люди выбирают то, что больше, поэтому стремятся купить гараж в Москве. Здесь удобно не только хранить автомобиль. Можно осуществлять собственноручно диагностику или ремонт, самостоятельно или в компании друзей.

Как и вся столичная недвижимость, стоить строение будет немало, поэтому стоит отнестись к покупке ответственно.

Типы столичного паркинга

Сегодня с улиц города исчезли компактные железные «ракушки». Ассортимент парковок и гаражей существенно расширился. Покупатели могут выбирать среди следующих объектов.

Подземный паркинг. Обычно расположен в цокольном блоке офисного или жилого здания. Представляет собой большую стоянку с частью выделенных квадратных метров в установленном для владельца месте.
Гаражно-строительный кооператив. Зачастую выглядит как неотапливаемый одноэтажный наземный бокс или отдельно стоящая металлическая конструкция.
Механизированный паркинг. Представляет собой сооружение несколькими уровнями с вертикальным хранением «железных коней» в боксах.
Обвалованный гараж. Двухъярусный паркинг, находящийся вблизи жилых домов. Первый ярус может быть подземным, а второй возвышается над землей на 1-1,5метра.
Наземный манежный гараж. Отдельностоящая конструкция по типу «этажерки», по существу являющаяся многоэтажной автостоянкой.
Наземный боксовый паркинг. Эта конструкция также схожа по принципу строения с этажеркой, но здесь каждый автомобиль имеет собственное место, отделенное воротами и перегородками. Может быть отапливаемым или холодным.

Совершайте сделку в рамках правового поля

При выборе объекта стоит тщательно проверять документы. Особенно на землю, чтобы не оказаться в ситуации, когда вашу свежеприобретенную недвижимость уберут как незаконное строение.

Если вы заинтересовались гаражным имуществом в ГСК, то обратите внимание, что совершать операции с ним могут только члены, выплатившие пай. Если он невыплачен, то покупатель вступает в кооператив и заменяет пайщика. Недвижимость, нажитая в браке, продается с согласия обоих супругов.

Самыми бюджетными являются «ракушки». Гаражные кооперативы, «боксы» и «пеналы» обойдутся немного дороже. За ними по стоимости следуют паковочные места на наземной организованной стоянке. Подземные паркинги стоят подороже. Самыми дорогостоящими оказались гаражи в новостройках элитного сегмента.