Можно ли брать кредит под залог земельного участка?

AOinformСтатьи 04.04.2021 в 07:327110
Можно ли брать кредит под залог земельного участка?
Иллюстрация / Фото: из открытых источников
Чтобы использовать земельный участок в качестве залога для кредита, он должен соответствовать определенным требованиям.
Чаще всего для строительства не хватает денег. Поэтому многие люди, чтобы построить дом, хотят взять кредит. Но получить его не так-то просто, есть особые правила, ведь сама по себе земля не имеет особой ценности.
    
Прежде всего, деньги под залог земли выдаются только тем, кто эту землю приватизировал. Кроме этого, учитывается район, где взята земля под постройку, а также проложены ли там коммуникации, есть ли охрана на территории. В данном случае кредит получить будет легче и сумма на застройку будет дана больше.

Если клиент имеет землю недалеко от города, в пределах 10-15 км, то потребуется лишь паспорт, подтверждение приватизации, также надо принести справку об отсутствии строений на земле. При этом подарить, продать или передать в аренду землю, которая отдана под залог нельзя.

Как оформляется кредит?

В финансовой компании «ТРАСТ ХАУС» это происходит по такой схеме:
  • Подается заявка, по телефону или онлайн;
  • В банк приносят пакет документов о праве на землю и другие справки;
  • Проводят экспертную оценку земельного участка;
  • Составляют договор, с учетом всех имеющихся особенностей. В договоре указывают срок погашения задолженности, ежемесячный платеж и ставка по кредиту;
  • Выплачивают займ наличными или перечисляют на карту.
Можно ли брать кредит под залог земельного участка?
Подать заявку на займ может любой гражданин в возрасте от 18 до 75 лет. Компания не является банком или посредником между банком. Заявка соискателя рассматривается в течение 2-х часов. После чего дается решение о кредите.

Какие условия кредитования?

Кредитование в «ТРАСТ ХАУС» осуществляется в размере 80% от рыночной стоимости сроком от 3-х месяцев до 10 лет. Сумма кредита может колебаться от 30 тысяч, до 30 миллионов гривен. Причем радиус нахождения участка должен быть не дальше 30 км от Киева. Компания не вмешивается в деятельность владельца участка. Лимитов по расходу заемных денег нет. Участок остается во владении заемщика. Сумма выплат по кредиту будет зависеть от стоимости участка. Проводится экспертиза, которая может оценивать его как по доходности, так и по сравнительной стоимости с другими участками.

Процентная ставка будет зависеть от срока погашения кредита. Если он берется сроком на 15 лет, то ставка самая низкая. Брать кредит в компании «ТРАСТ ХАУС» выгодно, тут нет комиссий, действует программа лояльности, и нет расходов на оформление кредита. Также указывается фиксированная сумма платежей на каждый месяц и можно погасить кредит досрочно без штрафных санкций.
Аватар Nikolis Николай Лисов / Nikolis
Журналист AOinform
04.04.2021 в 07:32 711 Статьи
0.0
земля, кредит
Комментариев: 0
Войдите, чтобы оставить комментарий.