Ипотека под материнский капитал

AOinformСтатьи 26.11.2013 в 13:4925450

Материнский капитал в текущее время, на территории РФ, выдается молодым семьям только после рождения 2-го ребёнка, или же после усыновления второго ребёнка. Потратить его, согласно законодательству России, можно в 3-и способы. Первый способ – получение образования для вашего ребёнка. Второй способ – увеличение пенсии для матери. Третий, и самый на сегодня популярный способ – улучшение условий по жилью с помощью погашения ипотеки, так делают около 75% граждан РФ, по данным статистики Пенсионного фонда РФ.

При использовании данного типа капитала через банк, нужно знать, что использовать его можно 2 способами. Можно направить денежные средства на оплату первого взноса при оформлении ипотеки, то есть использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Второй способ – оплатить задолженность по действующему ипотечному кредиту, который был оформлен ранее.

Также, вам нужно знать, что как только вы получили сертификат на материнский капитал, вы сразу же можете его использовать, и не ждать пока ребёнку исполнится 3 года.

Оформление ипотеки с помощью материнского капитала

Перед началом оформления ипотеки в банке, нужно взять сертификат на материнский капитал. Для эго получения, обратитесь в местное отделение Пенсионного Фонда. Там вам необходимо заполнить заявление, и после этого придется подождать в среднем один месяц. Обращаем ваше внимание, обналичить сертификат на материнский капитал нет возможности, любые платежи, повязанные с ним только целевые.

После того, как данный сертификат уже будет у вас, подготовьте такие документы в банк для получения ипотеки:

Паспорт гражданина РФ;
Справка о доходах за шесть месяцев (форма 2-НДФЛ);
Документы на недвижимость, на которую будет предоставлен ипотечный кредит;
Анкета для получения кредита, которую можно получить в банке;
Сертификат, если вы планируете внести первоначальный взнос с помощью материнского капитала.

После предоставления этих документов, в зависимости от банка, вам придется подождать 3-7 дней на рассмотрение заявки. Обратите внимание, из суммы материнского капитала вы не получите налоговый вычет (13% от процентов по кредиту).

Стоит также отметить, что не все банки России имеют возможность оформлять ипотеку с помощью материнского капитала. Прежде всего, для уточнения информации уточните возможность оформления ипотеки любым удобным способом – визит в банк, звонок в информационный центр банка или же почитайте интересующую вас информацию на официальном сайте банка.